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        樓道堆放雜物的危害究竟有多大

        時間:2022-03-23 16:25來源:www.oabb4u.org 作者:湖南物業網 點擊:
        樓道堆放雜物的危害究竟有多大 A、樓道堆放雜物影響清潔 樓道里堆滿了雜物,占據、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間,導致保潔人員無法對這里的環境衛生進行清潔,久而久之,堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的死角,臟亂不堪。 B、樓道雜物影響通行 小

             樓道堆放雜物的危害究竟有多大

              A、樓道堆放雜物影響清潔
             樓道里堆滿了雜物,占據、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間,導致保潔人員無法對這里的環境衛生進行清潔,久而久之,堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的“死角”,臟亂不堪。
             B、樓道雜物影響通行
             小區樓道屬于公共消防通道,是樓內住戶日常出行的唯一通道,部分住戶將雜物堆放在小區樓道內,影響了居民的進出通行和整體環境,同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候,將嚴重影響他人逃生。 
              C、樓道雜物可能引發火災
              樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都很容易引起火災事故的發生。
            《消防法》第六十條第三款:占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,責令整改,處五千元以上五萬元以下罰款。
            《民法典》第二百八十六條:業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
               行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門投訴,有關行政主管部門應當依法處理。
            《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。
             物業企業在日常物業管理工作中,一發現樓道有雜物堆積的現象,工作人員都會及時與堆放雜物的業主溝通,每次都是動之以情,曉之以理,大部分業主經過物業方的溝通和勸說,立即進行了整改;有部分是前腳剛清理,后腳又堆上了;而極少部分業主卻不聽勸解,拒不整改,讓物業工作人員十分苦惱。
             可怕的是,還有一些業主跟風,看到別人占用公共樓道堆放雜物,自己也往那里放東西,慢慢地,一幢樓的樓道內都堆滿了物品,物業管理服務起來非常麻煩。
         
        (責任編輯:湖南物業網陳)
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