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        物業管理服務質量標準

        時間:2022-03-18 10:56來源:www.oabb4u.org 作者:湖南物業網 點擊:
        物業管理服務質量標準 房屋管理與維護養護 1、大廈,棟號,樓層,房號標志明顯,大堂內布置合理并設立引路方向平面圖,駐大廈各單位名錄標識在大堂內顯著位置 2、 大堂外觀完好,整潔,無改變使用功能,違反規劃亂搭亂建及無亂張貼,亂涂、亂畫亂懸掛現象 3

              物業管理服務質量標準
             房屋管理與維護養護
        1、大廈,棟號,樓層,房號標志明顯,大堂內布置合理并設立引路方向平面圖,駐大廈各單位名錄標識在大堂內顯著位置
        2、 大堂外觀完好,整潔,無改變使用功能,違反規劃亂搭亂建及無亂張貼,亂涂、亂畫亂懸掛現象
        3、 室外招牌,廣告牌,霓虹燈按規定設置,保持整潔統一美觀,無安全隱患
        4、 陽臺統一有序,色調一致,除建筑設計有要求外,無安裝外廊及戶外防盜網,晾曬架等。
             設備管理
        1、設備圖紙,檔案資料齊全,管理完善,可承時查閱,配備所需各種專業技術人員,維修和操作人員持證上崗,針對不同設備定期保養,檢修,保持設備運行政黨并有針對突發事件的應急措施,確保年無故障運行時間達到95%以上。
        2、供電系統
        1)保證24小時正常運行,出現故障,立即排除。
        2)限電,停電有明確的審批權限并按規定提前通知業戶,市政管網停電時,自備發電機送電不超過20分鐘。
        3、消防系統
        1)消防控制中心24小時值班,消防系統配備齊全,完好無損,可隨時起用。
        2)制定突發性火災緊急事件處理程序,設立消防疏散示意圖,緊急疏散通道暢通,照明設施,引路標志完好。
             電梯
        1)  電梯準用證,年檢合格證,維修保養全同完備
        2)  由專業隊伍維修保養,維護
        3)  載人電梯24小時正常運行,轎廂,井道保持清潔
        4)  出現運行故障后,有排除故障的應急處理措施。
            給排水系統
        1) 按國家二次供水有關規定,定期對二次供水蓄水池設施設備進行清洗,消毒


         

        (責任編輯:湖南物業網陳)
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