|
物業公司2016年度高壓配電系統檢修工作方案 根據年度檢修計劃安排，物業公司于2016年6月4日8時，分步開展對滁州市公安局科技信息指揮中心的高壓配電系統進行年度檢修工作。本次年度檢修工作涉及高配發電機組系統安全運行，檢修工作中不確定因素多，公司專門成立工作領導小組，工程部、品質部,檢修班組全面監理和配合，保證工作中人身、設備的安全，確保該項工作安全、優質、高效、有序的完成。
檢修前準備工作
1、前期購入柴油，共計600升；
2、再次確認發電機維保單位工程師現場維保時間；
3、發放委托方各部門停電通知單；
4、開關柜（G柜）的檢查與維保；
5、發電機的檢查與維保；
6、2016年6月3日17:00電工班所有人員到崗將自吸泵投入到水箱中、水箱排水管接管道排水到4#排污井內、接消防水帶至水箱以備供水降溫，并拉好隔離帶。
檢修工作進行中
1、2016年6月4日上午7:00物業相關人員準時到場，提前提前將發動機啟動為怠速狀態；
2、7:30電力維保11人到場做停電前準備，電話通知六個重點部門準時停電；
3、7:50發電機怠速狀態轉為全速狀態，7:59發電機聯絡開關柜處于熱備用狀態；
4、配電房柜門打開做吸塵及擦拭工作；
5、打開高配房風機吸塵，同時對發電機水箱進行注水冷卻和換水，更換配電柜內配件；
6、調試A柜及G柜斷路器，到頂樓4#電梯機房，將電源切換到主控；
7、通知110指揮大廳市電穩定半小時后再開啟電子大屏，并將2#、3#電梯停在1F轉換電源，轉換1#、4#電梯電源；
8、檢修完成收拾工具，將消防水帶、排水管拆除排空余水待天晴進行晾曬、儲存在7F倉庫。自吸泵、潛排泵收回存放在地下車庫倉庫；
9、停電檢修后48小時內安排人員值班觀察高配房和樓層豎井情況。
檢修工作總結
本次檢修是計劃停電，分工明確，總結的主要內容具體如下：
1、此次主要對10KV高壓配電系統（10KV開關柜），400V低壓配電系統（A組配電柜，B組配電柜，G組配電柜）進行維護與保養，發電機共運行約6小時，所有設備維護完成，測試合格，可以正常運行。
2、因本次發電機運行時間較長，上方溫度較高引發頂部煙感報警，物業及時通知消防維保到場，以后應注意再進行停電檢修時應該提前通知消防維保到場。
針對這次設備檢修工作中存在的問題，首先要求全體人員對待每一項工作需更加嚴謹、責任到人，每年不定期突發事件演練，演練內容涵蓋消防、計劃停電、突發停電、電梯困人、浸滿水事故等。
|
