下水管道不是垃圾桶，請正確使用！ 貫穿樓上樓下的主排水管是業主共用設施由物業公司負責日常維護維修業主家中廚房、衛生間接入主排水的支管則是業主專有設施由業主個人負責維護、維修為維護業主的共同利益保證排水通暢、不堵塞請大家自覺遵守社會公德養成良...

1總則 1.1通過對生活水泵房的管理，保證生活水泵房內設施、設備的安全運行環境，防止意外事故的發生。 1.2本規定適用于物業服務中心管轄區域內的生活水泵房。 1.3凡從事變配電值班、維修工作的人員以及涉及生活水泵房范圍內有關工作時應按本規定執行。 2生活...

1 總則 1.1通過對消防泵房的管理，保證消防泵房內設施、設備的安全運行環境，防止意外事故的發生。 1.2本規定適用于物業服務中心管轄區域內的消防泵房。 1.3凡從事變配電值班、維修工作的人員以及涉及消防泵房范圍內有關工作時應按本規定執行。 2消防泵房管...

設施設備大中修管理辦法 一、目標： 為使公司各項目區域內設施設備管理，更好的體現保值、增值，提高設備運行效率，延長設備使用壽命，確保設備在良好狀態下運行，特制定本辦法。 二、設施、設備的界定： 設施：上下水管道、落水管、水箱、天線、供電線路、...

一 工程管理是物業管理的核心 業內有專家曾經對物業管理的各部門做了非常形象的比喻，他說：客服部就像人的大腦，是物業管理的信息匯聚和發出中心；保潔綠化就像人的衣服，干凈整潔的小區就是一件干凈的衣服；保安就像人的臉面，因為站在大門口，保安人員的...

一、目的 規范工程部員工培訓內容及程序，使員工培訓系統化、科學化，確保員工具備工作所需的知識和技能。 二、適用范圍 適用于管理處工程部員工的培訓。 三、職責 1、公司品質部負責監督及抽查員工培訓的實施情況、考核培訓效果以及對外聯系培訓教師。 2、...

ABB高壓柜送電/停電的操作，本規定指對高壓送電/停電的操作。 高壓送電前，請先確認現場各項交接試驗正常、功能調試正常，且全部合格。 遵守ABB高壓柜現場電氣操作運行規程和現場安全注意事項規定。 1、ABB高壓柜送電的檢查和操作規范 1.1、ABB高壓柜送電前...

商業商業街區（商場）的物業管理大體上分為早期介入、接管驗收管理、租戶入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設備設施管理、財務管理、質量管理、人力資源管理、檔案管理等方面，在實際操作中，應根據各階段的特點，有重點、有步驟地逐...

物業公司工程部電工崗位職責、工作內容及操作流程 1、目的 規范物業公司工程部電工維修服務作業行為，確保小區各種供電設備的正常運行。 2、適用范圍 適用于物業公司用電設施的維修服務過程。 3、電工崗位職責、工作內容及操作流程 3.1操作人員：電工 3.2技...

物業公司工程部設備設施管理制度 公用設備設施管理規程 1.工作前，必須檢查工具，測量儀表和防護用具是否完好。 2.任何電器設備未經驗電，一律視為有電，不準用手觸及。 3.電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運行中拆卸修理，必須在停車后切斷設備...